Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte)

Tá Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte) i measc na sraithe beart faoin mbealach chun aghaidh a thabhairt ar fholúntas agus úsáid éifeachtach an stoic reatha i dTithíocht do Chách. Soláthróidh Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte) roghanna nua do dhaoine le cónaí i mbailte agus i sráidbhailte na hÉireann, ar dtús trí dheontas a sholáthar chun tacú le hathchóiriú réadmhaoine folmha, agus tabharfar tosaíocht do cheantair ina bhfuil an leibhéal folúntas nó tréigthe ard.

Beidh deontas suas le €30,000 ar a mhéad ar fáil le hathchóiriú a dhéanamh ar réadmhaoin folmha le bheith ina bpríomháit chónaithe phríobháideach, lena n-áirítear athchóiriú réadmhaoine nár úsáideadh mar áit chónaithe roimhe seo. Beidh sé seo faoi réir uasteorainneacha do na cineálacha oibre a bheidh ag teastáil, ag féachaint do mheasúnú costais réasúnach ag an údarás áitiúil. Tá costas VAT na n-oibreacha san áireamh sa deontas.

Sa chás go bhfuiltear ag súil go sáróidh na costais athchóirithe an deontas caighdeánach suas le €30,000, cuirfear uasdeontas breisithe suas le €20,000 ar fáil má dheimhníonn an t-iarratasóir go bhfuil an réadmhaoin tréigthe (i.e. nach bhfuil slán ó thaobh struchtúir de agus contúirteach) ag tabhairt an deontais iomláin atá ar fáil do mhaoin thréigthe suas go huasmhéid de €50,000. I gcás deontas breisithe i leith réadmhaoin thréigthe, ní mór tuarascáil neamhspleách arna ullmhú ag gairmí atá cáilithe go cuí (m.sh. suirbhéir cainníochta, innealtóir etc.) a chur isteach in éineacht leis an iarratas ag dearbhú go bhfuil an mhaoin tréigthe (i.e. nach bhfuil slán ó thaobh struchtúir de agus contúirteach).

Tá sé i gceist go mbeidh an Ciste an gCroí Cónaithe i bhfeidhm i ngach baile agus sráidbhaile ina bhfuil daonra os cionn 400 duine. Ba cheart go mbeadh áitribh cháilitheacha laistigh de theorainn bhaile nó sráidbhaile mar a shainíonn an t-údarás áitiúil nó in ann siúil go lár an bhaile/sráidbhaile feadh cosáin phoiblí. Caithfidh réadmhaoin a mheastar a bheith san áireamh a bheith folamh ar feadh dhá bhliain nó níos mó agus tógtha roimh 1993. Chun críocha na scéime seo, meastar maoin a bheith folamh má bhí sé folamh agus neamháitithe ar feadh tréimhse dhá bhliain nó níos mó.

Cé atá incháilithe don Chiste an gCroí Cónaithe (Bailte)?

Tá an Ciste dírithe ar úinéireacht tí. Beidh raon daoine aonair nó teaghlach i dteideal leas a bhaint as an scéim, agus tabharfar tosaíocht d’iarratais lena mbreithniú ag baint úsáide as an gcreat thíos agus ag teacht leis an maoiniú iomlán atá ar fáil. Cuirfear na tosaíochtaí i bhfeidhm ar scála sleamhnáin mar a leanas:

1. Iarratasóirí ar ceannaitheoirí céaduaire iad (i.e. nach bhfuil teach ceannaithe nó tógtha acu dóibh féin) nó a cháilíonn faoin bprionsabal ‘Fresh Start’. Áirítear le prionsabal Fresh Start úinéirí tí roimhe seo a raibh colscartha nó idirscaradh, nó dócmhainneacht nó féimheacht acu, agus nach bhfuil leas dlíthiúil acu sa teach roimhe sin a thuilleadh;
2. Iarratasóirí (seachas 1 thuas) a bhfuil riachtanais ar leith acu – go sonrach, daoine faoi mhíchumas nó daoine scothaosta atá ag bogadh óna dteach reatha a bhfuil siad ag díol nó a dhíol siad agus ar mian leo cónaí i suíomh baile nó sráidbhaile;
3. Iarratasóirí (seachas 1 agus 2 thuas) atá ag bogadh óna dteach reatha atá á dhíol acu nó atá díolta acu agus ar mian leo cónaí i suíomh baile nó sráidbhaile.

Ní mór go mbeadh sé ar intinn ag úinéir na réadmhaoine de mheon macánta cónaí sa teaghais mar a phríomháit chónaithe phríobháideach ar chríochnú na n-oibreacha cáilitheacha ar an teaghais. Ní mór dearbhú go bhfuil sé ar intinn ag an duine cónaí sa teaghais mar a phríomháit chónaithe phríobháideach ar chríochnú na n-oibreacha cáilitheacha ar an teaghais a sholáthar don Chomhairle agus beidh feidhm ag coinníollacha aisghlámtha sa chás go scoirfidh an t-iarratasóir de bheith ina chónaí sa teaghais mar phríomhoide príobháideach cónaithe.

Chun cáiliú don scéim, ní mór do réadmhaoin a bheith:

• Laistigh de theorainn baile nó sráidbhaile mar a shainítear;
• In ann siúil go lár an bhaile/sráidbhaile feadh cosáin phoiblí go príomha;
• Folamh ar feadh 2 bhliain ar a laghad agus
• Tógtha roimh 1993.

Cineálacha oibre clúdaithe

Beidh na catagóirí oibreacha seo a leanas i dteideal cúnamh deontais, faoi réir ag measúnú costais réasúnta ag an údarás áitiúil agus faoi aon teorainneacha le haghaidh oibreacha sonracha mar a leagtar amach i dtreoir ón Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta:

• Oibreacha fo-struchtúir, lena n-áirítear oibreacha ar bhunsraitheanna, ballaí ardaithe, leaca urláir, cosaint ó thaise agus taca.
• Oibreacha struchtúracha ar fhorstruchtúr, lena n-áirítear ballaí, comhpháirteanna, simléir, urláir adhmaid ar crochadh, adhmad struchtúrach
• Oibreacha ar bhallaí inmheánacha, staighrí agus tuirlingthe, agus críochnuithe ballaí inmheánacha lena n-áirítear doirse, fuinneoga agus bailchríocha feidhmithe.
• Críochnú ballaí seachtracha lena n-áirítear doirse, fuinneoga, leaca, agus bailchríocha feidhmithe
• Críochnú díonta, lena n-áirítear gealánacha, éadain, torr, gáitéir, píopaí síos
• Seirbhísí foirgníochta lena n-áirítear pluiméireacht, téamh, aeráil, seirbhísí leictreacha, teileachumarsáid,
• Péinteáil agus maisiú riachtanach mar gheall ar na hoibreacha a rinneadh
• Síneadh laistigh de raon na forbartha díolmhaithe faoi rialacháin phleanála, mar chuid d'athchóiriú níos leithne
• Oibreacha seachtracha riachtanacha agus oibreacha forbartha suímh déanta laistigh de chúirtealáiste an láithreáin
• Seirbhísí gairmiúla a bhaineann le hoibreacha

Beidh cruthúnas ar fholúntas agus úinéireacht ag teastáil chun tacú leis an íocaíocht deontais. Féadfaidh an Chomhairle iarratas ar dheontas a cheadú i bprionsabal i gcás ina bhfuil an t-iarratasóir in ann fianaise a sholáthar ar chaibidlíochtaí gníomhacha chun maoin a cheannach i.e. dearbhú fostaíochta ón ngníomhaireacht eastáit nó ó úinéir na réadmhaoine agus i gcás ina soláthraíonn an t-úinéir cibé fianaise maidir le folúntas ag teastáil faoin scéim thar ceann an iarratasóra.

Féach ar na doiciméid mhíniúcháin thíos. Le haghaidh aon fhiosrúcháin a d’fhéadfadh a bheith agat maidir leis an scéim déan teagmháil le do thoil le hOifigeach Tithe Folamh Chomhairle Contae Fhine Gall trí ríomhphost ag: [email protected]    

Bileog Eolais Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte)

FAQs – Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte).

Foirm Iarratais – Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte).

Céimeanna Ciste an gCroí Cónaithe (Bailte).

Chomh maith leis sin, féach an nasc chuig suíomh Gréasáin na Roinne Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta le haghaidh tuilleadh faisnéise gov.ie - Croí Cónaithe (Towns) Fund Scheme (www.gov.ie)”

Is féidir iarratais a chur isteach chuig  [email protected]   nó tríd an bpost chuig Fingal County Council, Vacant Homes Officer, Housing Department, Civic Offices, Grove Road, Blanchardstown, Dublin 15, D15 W638